المرجعية المؤسسية المعتمدة لتقييم الأصول العقارية بالاعتماد على خوارزميات التقييم الهيدوني، وتحليل رادار التكافؤ المزدوج، واحتساب فوارق التسوية النقدية المودعة في حساب الضمان البنكي.
مقارنة فورية متعددة الأبعاد بين أصلين عقاريين لتحديد نسب التكافؤ الهندسي والموقع والتشطيب وحساب الفارق النقدي الدقيق.
المعايير المؤسسية الثلاثة التي ترتكز عليها خوارزميات AqarSwap لضمان حماية حقوق الملاك وإزالة اختناق السيولة النقدية.
تدقيق شامل لجاهزية العقار وفق معايير فحص المواصفات المعتمدة، استناداً إلى إفصاحات المالك الموثقة بسندات التسجيل وشهادات المرافق الرسمية.
نموذج هندسي متعدد الأبعاد يوازن بين العقارين عبر 6 محاور متزامنة، مما يمنع التباين غير العادل ويظهر كفاءة التحميل والموقع الدقيق.
عند وجود تباين في القيمة العادلة للأصلين، يُحتسب الفارق المالي بدقة متناهية ويُودع في حساب وسيط بنكي لضمان التزام الطرفين بالتوثيق والتسليم.
تخضع كافة التقييمات وفوارق المقايضة في منصة AqarSwap إلى معادلات رياضية معتمدة تعتمد على نظرية الأسعار الهيدونية ومحاور الجودة.
تحديد التدفق المالي العادل الواجب سداده بين طرفي المقايضة لضمان تكافؤ الثروة العقارية الصافية.
تسعير استرشادي دقيق مشتق من مبيعات المنطقة والمطور ومستوى التشطيب وتوافر المرافق والعدادات.
ضمانة نقدية تحفظ التزام المتبادلين أثناء فترة المعاينة النافية للجهالة وإصدار التوكيلات الرسمية.
أضف بيانات عقارك ومواصفاته الآن لتبدأ خوارزمياتنا باحتساب التقييم الهيدوني واقتراح صفقات تبادل متكافئة تلائم رغبتك السكنية.